Khi chọn mua một dự án bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư, yếu tố pháp lý minh bạch luôn được xem là tiêu chí quan trọng hàng đầu. Không ít người mua đã từng gặp rủi ro vì đầu tư vào những dự án “trên giấy”, chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn tất thủ tục pháp lý và phải chờ đợi nhiều năm để được nhận nhà hoặc sang tên.
Hiểu rõ tâm lý đó, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết câu hỏi: “Pháp lý dự án Destino Centro có ổn không?” – để bạn có thể yên tâm tuyệt đối trước khi quyết định xuống tiền.
1. Chủ đầu tư uy tín – có năng lực pháp lý rõ ràng
Dự án Destino Centro Long An do Công ty Cổ phần Đầu tư Viethouse Group làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Seaholdings – một trong những doanh nghiệp bất động sản có bề dày kinh nghiệm hơn 16 năm trên thị trường.
Không phải là “tay ngang” hay pháp nhân mới thành lập, Viethouse Group đã triển khai và hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý đúng quy trình từ những ngày đầu lập dự án. Sự góp mặt của Seaholdings càng củng cố niềm tin cho khách hàng bởi đây là đơn vị đã thành công với nhiều dự án như Fresca Riverside, Lago Centro, The Pearl Riverside…
Việc một chủ đầu tư có đầy đủ năng lực tài chính và pháp lý là tiền đề cực kỳ quan trọng, đảm bảo dự án không bị đình trệ, vướng quy hoạch, hay bị treo sổ hồng như nhiều trường hợp đã xảy ra trên thị trường.
2. Dự án đã hoàn tất hồ sơ pháp lý quan trọng
Tính đến thời điểm hiện tại, Destino Centro Seaholding đã hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ pháp lý quan trọng để đủ điều kiện mở bán, thi công và cấp giấy chứng nhận sở hữu cho từng căn hộ sau này. Cụ thể gồm:
✅ Quyết định chủ trương đầu tư: được UBND tỉnh Long An phê duyệt
✅ Phê duyệt quy hoạch 1/500: xác định rõ ranh giới, chỉ tiêu xây dựng, vị trí các khối căn hộ, tiện ích, công trình công cộng
✅ Giấy phép xây dựng: đảm bảo đủ điều kiện thi công hợp pháp toàn bộ dự án
✅ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: đất sạch, sở hữu lâu dài, không tranh chấp, không cầm cố
✅ Chứng thư bảo lãnh ngân hàng cho từng căn hộ khi mở bán – đảm bảo quyền lợi người mua nếu có rủi ro về tiến độ
✅ Được Sở Xây dựng phê duyệt điều kiện mở bán và tiếp nhận vốn từ khách hàng theo quy định pháp luật hiện hành
Những yếu tố trên là bằng chứng rõ ràng nhất cho tính pháp lý hoàn chỉnh của dự án. Khi đặt mua, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư, đảm bảo được bảo vệ theo đúng luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
3. Đã đủ điều kiện mở bán – giao dịch an toàn, minh bạch
Hiện nay, Destino Centro Bến Lức đã đủ điều kiện để mở bán ra thị trường, nghĩa là khách hàng có thể hoàn toàn an tâm:
Ký hợp đồng đúng quy định
Nhận hóa đơn, chứng từ đầy đủ
Được ngân hàng thẩm định và cho vay bình thường
Có thể công chứng, sang nhượng sau khi bàn giao theo quy định pháp luật
Đặc biệt, ngân hàng tham gia bảo lãnh cho dự án như TPBank, ACB, VietinBank… sẽ có trách nhiệm đảm bảo nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ bàn giao – một hình thức “bảo hiểm pháp lý” giúp người mua an tâm hơn rất nhiều.
4. Cam kết sở hữu lâu dài – cấp sổ hồng từng căn
Một điểm cộng lớn là căn hộ Destino Centro Long An thuộc loại hình sở hữu lâu dài, không phải là căn hộ du lịch hay sở hữu 50 năm như nhiều dự án condotel khác. Sau khi nhận nhà, khách hàng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục để:
Nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng)
Đứng tên cá nhân (hoặc đồng sở hữu nếu là vợ chồng/hộ gia đình)
Sử dụng tài sản này để thế chấp vay vốn, chuyển nhượng, cho thuê hợp pháp
Sổ hồng là minh chứng cho quyền tài sản vĩnh viễn, mang lại giá trị pháp lý và tài chính lâu dài cho khách hàng.
Pháp lý Destino Centro có ổn không? – Câu trả lời là hoàn toàn yên tâm
Với đầy đủ quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bảo lãnh ngân hàng, và điều kiện mở bán hợp lệ, dự án Destino Centro được xem là một trong số ít dự án vùng ven có pháp lý vững vàng và minh bạch ngay từ đầu.
Khách hàng mua căn hộ tại đây hoàn toàn có thể yên tâm tuyệt đối, tránh được các rủi ro pháp lý và an tâm giữ tài sản lâu dài – điều mà không phải dự án nào trên thị trường cũng làm được trong thời điểm hiện nay.