Trong bối cảnh xu hướng đô thị hóa đang dần dịch chuyển về các vùng giáp ranh TP.HCM, dự án Destino Centro nổi lên như một “điểm đến chiến lược” nhờ sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, thuộc xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An – nơi được xem là cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và toàn bộ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Vị trí dự án Destino Centro ở đâu?
Dự án Destino Centro tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 1A, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây là vị trí chiến lược nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, nơi tiếp giáp trực tiếp với huyện Bình Chánh và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 25 – 30 phút di chuyển. Dự án nằm trong vùng giáp ranh đô thị, nơi được quy hoạch phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị hóa nhanh chóng trong những năm gần đây.
Phân tích chi tiết lợi thế vị trí Destino Centro
1. Vị trí kết nối liên vùng – di chuyển dễ dàng
Với tọa độ nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, thuộc xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Dự án Destino Centro Long An sở hữu lợi thế đặc biệt về khả năng kết nối vùng. Đây là vị trí mà cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM, các tỉnh miền Tây và cả Đông Nam Bộ chỉ trong thời gian ngắn, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê.
Cụ thể:
Về TP.HCM:
Từ dự án đến trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 25 – 30 phút thông qua Quốc lộ 1A – đại lộ Nguyễn Văn Linh hoặc cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Việc đi lại hàng ngày hoàn toàn thuận tiện cho những người làm việc tại TP.HCM nhưng muốn sinh sống tại nơi yên tĩnh, giá hợp lý hơn.Đi các quận khu Tây TP.HCM:
Chỉ mất khoảng 15 – 20 phút để đến các khu vực như Bình Tân, Tân Phú, Quận 6, Quận 8. Đây là trục kết nối thuận tiện cho cư dân hoặc khách thuê là cán bộ, công nhân viên đang làm việc tại các khu công nghiệp hoặc công ty sản xuất – logistics dọc trục Tây Nam.Đi về các tỉnh miền Tây:
Nhờ nằm gần nút giao cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cư dân có thể dễ dàng đi về Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Cần Thơ… chỉ trong 1,5 – 2,5 tiếng. Đây là điểm cộng lớn với những người có gia đình, người thân ở các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long hoặc thường xuyên di chuyển công tác theo tuyến này.Kết nối sang miền Đông và sân bay Long Thành:
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, đang được đẩy nhanh tiến độ và dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ biến Destino Centro thành điểm trung chuyển giữa miền Tây và miền Đông mà không cần đi qua trung tâm TP.HCM. Khi đó, cư dân chỉ mất chưa đến 1 giờ để đến sân bay quốc tế Long Thành – đòn bẩy lớn cho tăng trưởng giá trị bất động sản.
Với khả năng kết nối đa chiều, nhanh chóng và linh hoạt, Căn hộ Destino Centro không chỉ là nơi ở thuận tiện, mà còn là nơi mở ra cơ hội sinh lời vượt trội khi làn sóng di dân, làm việc và dịch chuyển vùng tiếp tục tăng trong thời gian tới.
2. Nằm trên trục giao thông trọng điểm
Dự án Destino Centro Seaholding nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, một trong những tuyến đường huyết mạch nối TP.HCM với toàn bộ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển hằng ngày, vị trí này còn đặc biệt giá trị khi nằm giữa các trục giao thông trọng điểm cấp vùng – cấp quốc gia, giúp bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững và ổn định theo từng giai đoạn hạ tầng được hoàn thiện.
Dưới đây là các tuyến giao thông chiến lược mà dự án đang trực tiếp thụ hưởng:
● Quốc lộ 1A – Trục xương sống Bắc – Nam
Quốc lộ 1A là tuyến đường huyết mạch của cả nước, nối liền tất cả các tỉnh thành lớn từ Bắc vào Nam. Dự án nằm ngay mặt tiền tuyến này, giúp:
Di chuyển xuyên suốt TP.HCM – miền Tây nhanh chóng
Kết nối trực tiếp đến các trục đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Tỉnh lộ 10…
Sở hữu vị trí sát mặt tiền quốc lộ giúp dự án tăng khả năng thương mại, cho thuê, và thuận tiện cho việc đi lại liên tỉnh, liên vùng.
● Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận
Tuyến cao tốc đầu tiên của miền Nam đã chính thức đưa vào khai thác, đóng vai trò then chốt trong việc kết nối TP.HCM với miền Tây.
Cách dự án chỉ vài phút di chuyển, thuận tiện cho người dân đi về các tỉnh như Tiền Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ…
Góp phần giảm tải cho Quốc lộ 1A, rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể
Đẩy mạnh hoạt động logistics, thương mại khu vực – tác động tích cực đến giá trị nhà ở và bất động sản
● Cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang thi công, hoàn thiện năm 2025)
Đây là tuyến cao tốc duy nhất kết nối Đông – Tây mà không cần đi qua nội đô TP.HCM, giúp:
Di chuyển từ miền Tây đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu nhanh chóng
Tăng tính liên kết vùng, hỗ trợ phát triển kinh tế khu Tây và Đông Nam Bộ
Khi tuyến này hoàn thành, cư dân Destino Centro Long An sẽ dễ dàng tiếp cận sân bay Long Thành, cảng Cái Mép, các khu công nghiệp trọng điểm miền Đông chỉ trong 1 – 1,5 giờ di chuyển.
● Vành đai 3 TP.HCM (đang triển khai)
Tuyến Vành đai 3 dài 76km đi qua 4 địa phương: TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Tuyến này đã khởi công và đang được đẩy nhanh tiến độ, là dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia.
Giúp hình thành mạng lưới giao thông liên kết vùng hoàn chỉnh
Rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh không cần đi qua trung tâm TP.HCM
Góp phần định hình lại đô thị vệ tinh, Bến Lức nằm ngay trục tăng trưởng này
Destino Centro sẽ là điểm đón đầu hoàn hảo khi tuyến vành đai hoàn thiện, mang lại biên độ tăng giá mạnh cho bất động sản dọc trục tuyến.
● Vành đai 4 TP.HCM (đang quy hoạch)
Tuyến đường Vành đai 4 cũng đã được phê duyệt, dự kiến kết nối toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đi qua TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tạo thành hệ thống vành đai khép kín, nâng cao năng lực giao thông liên vùng
Thúc đẩy công nghiệp – thương mại – dịch vụ khu Tây phát triển bùng nổ
Không nhiều dự án nằm trong vùng trọng điểm hạ tầng giao thông quốc gia như Căn hộ Destino Centro. Khi các tuyến cao tốc và vành đai hoàn thiện theo đúng kế hoạch từ nay đến năm 2026, giá trị bất động sản khu vực này sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ. Đầu tư sớm – ở trước là chiến lược giúp người mua tận dụng trọn vẹn “làn sóng hạ tầng” đang lan rộng về phía Tây.
3. Liền kề khu dân cư và khu công nghiệp hiện hữu
Một trong những yếu tố đặc biệt nâng cao giá trị của Dự án Destino Centro Long An chính là việc nằm kề sát các khu công nghiệp quy mô lớn và khu dân cư hiện hữu đông đúc. Đây là lợi thế hiếm có mà không phải dự án nào tại khu Tây cũng có được, bởi nó đảm bảo cho dự án sẵn có nguồn cầu ở thực, nhu cầu thuê lớn, tính thanh khoản ổn định và khả năng tăng giá bền vững.
3.1. Gần kề hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn
Trong bán kính chỉ 3 – 10km từ dự án, hiện đang hoạt động nhiều khu công nghiệp lớn và cụm logistics quan trọng như:
KCN Vĩnh Lộc 2
KCN Nhựt Chánh
KCN Phúc Long
Cụm cảng và kho vận Bourbon Bến Lức
Cụm công nghiệp Hải Sơn, Tân Bửu, Tân Kim
Các khu công nghiệp này đang thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, lao động kỹ thuật cao và nhân viên văn phòng, hằng năm vẫn không ngừng tăng. Đây là nguồn khách thuê căn hộ tiềm năng cực lớn, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và dòng tiền cho thuê ổn định lâu dài.
Ví dụ: Một căn hộ 1PN tại Destino Centro có thể cho thuê với giá từ 4 – 5 triệu/tháng, căn 2PN từ 5,5 – 7 triệu/tháng. Với suất đầu tư chỉ từ 1,1 – 1,6 tỷ, tỷ suất cho thuê ròng ước tính từ 5 – 7%/năm, chưa kể khả năng tăng giá tài sản theo thời gian.
3.2. Nằm giữa khu dân cư hiện hữu – Hạ tầng sống đã hình thành
Khác với nhiều dự án vùng ven chỉ mới hình thành, Destino Centro Seaholding được bao quanh bởi các khu dân cư đông đúc, có mật độ sinh sống ổn định từ trước như:
KDC xã Mỹ Yên
KDC Phước Tân – An Thạnh
KDC trung tâm thị trấn Bến Lức
Việc nằm trong lòng cộng đồng đã phát triển sẵn không chỉ giúp cư dân dễ dàng hòa nhập, mà còn tận dụng ngay hệ thống tiện ích hiện hữu như:
Trường học các cấp, siêu thị, chợ, bệnh viện
Tuyến xe buýt công cộng chạy qua Quốc lộ 1A
Kết nối nhanh đến khu hành chính huyện Bến Lức
Từ đó, giảm áp lực chờ hạ tầng, đẩy nhanh khả năng ở thật và khai thác thương mại ngay sau khi nhận nhà.
3.3. Lợi thế khi đầu tư vào khu vực đã có cộng đồng
Đầu tư vào các dự án nằm gần khu công nghiệp – dân cư hiện hữu như Căn hộ Destino Centro Bến Lức mang lại tính an toàn cao, bởi:
Dễ dàng cho thuê, bán lại hoặc chuyển nhượng
Không phụ thuộc vào yếu tố “kỳ vọng quy hoạch”
Giá trị tăng đều đặn nhờ nhu cầu thực tế luôn ổn định
So với các khu vực vùng sâu chưa phát triển, nơi còn phụ thuộc vào hạ tầng tương lai, thì dự án Destino Centro là “hàng hiếm” cân bằng được cả 2 yếu tố: hiện hữu để khai thác – tiềm năng để tăng trưởng.
4. Tiện ích vùng phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống
Không chỉ sở hữu vị trí kết nối liên vùng thuận tiện, Destino Centro Long An còn đặc biệt thuyết phục khách hàng ở điểm liền kề hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu và đa dạng, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đầy đủ mà không cần di chuyển xa.
Dưới đây là hệ thống tiện ích ngoại khu bao quanh dự án, được phân chia rõ ràng theo từng nhóm chức năng để cư dân dễ hình dung:
4.1. Tiện ích công cộng và y tế
Bệnh viện đa khoa Bến Lức: cách dự án khoảng 5 phút đi xe, là nơi cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh công chất lượng cao.
Trạm y tế xã Mỹ Yên: hỗ trợ sơ cấp cứu và khám chữa bệnh ban đầu cho cư dân khu vực.
Phòng khám tư nhân, nha khoa, nhà thuốc: phân bổ khắp trục Quốc lộ 1A, sẵn sàng phục vụ nhu cầu y tế hằng ngày.
→ Đây là yếu tố rất quan trọng cho cư dân lớn tuổi, gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cần dịch vụ y tế gần nhà.
4.2. Tiện ích giáo dục
Trường Tiểu học – THCS Mỹ Yên: chỉ cách vài phút đi bộ
Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ – Bến Lức
Trung tâm Ngoại ngữ, Tin học, giáo dục kỹ năng đang hoạt động sôi nổi trong khu vực
Hệ thống trường mầm non công lập và tư thục đa dạng
→ Giúp cư dân yên tâm về giáo dục cho con em, không cần đưa đón xa hay lo lắng về chất lượng đào tạo.
4.3. Tiện ích mua sắm và thương mại
Trung tâm thương mại GO! Bến Lức (Big C cũ): trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực, với đầy đủ siêu thị, cửa hàng tiện lợi, rạp chiếu phim, nhà hàng, khu vui chơi.
Chợ Bến Lức, chợ truyền thống Mỹ Yên: đáp ứng nhu cầu thực phẩm tươi sống mỗi ngày
Siêu thị Co.opmart, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động: chỉ mất 3 – 7 phút di chuyển từ dự án
→ Từ nhu yếu phẩm hàng ngày đến các dịch vụ hiện đại đều có thể dễ dàng tiếp cận trong bán kính 2 – 5 km.
4.4. Tiện ích hành chính – ngân hàng – dịch vụ
UBND xã Mỹ Yên, UBND huyện Bến Lức: gần kề, thuận tiện thực hiện thủ tục hành chính
Chi nhánh các ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, BIDV, Agribank… giúp cư dân dễ dàng giao dịch tài chính
Phòng công chứng, bưu điện, trạm thu phí, cây xăng… phục vụ toàn diện đời sống hàng ngày
Không phải chờ đợi quy hoạch hay hạ tầng hứa hẹn, cư dân Căn hộ Destino Centro Bến Lức được thừa hưởng ngay một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh và vận hành ổn định. Đây là yếu tố then chốt giúp người mua ở thật yên tâm an cư và nhà đầu tư dễ dàng khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà.
Không chỉ kết nối thuận tiện, vị trí dự án còn giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi – gần trung tâm nhưng đủ riêng tư, và đặc biệt là chi phí sinh hoạt thấp hơn nhiều so với TP.HCM, trong khi chất lượng sống ngày càng nâng cao nhờ phát triển hạ tầng và dịch vụ.
5. Vị trí chiến lược – Đón đầu tiềm năng tăng giá
Với vị trí ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, liền kề TP.HCM, kết nối trực tiếp đến cao tốc, vành đai, khu công nghiệp và các trung tâm tiện ích hiện hữu, Dự án Destino Centro sở hữu tất cả những yếu tố tạo nên một tọa độ bất động sản chiến lược bậc nhất khu Tây Nam bộ.
Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư đánh giá cao Destino Centro Long An – bởi đây là một trong số ít những dự án hội tụ đầy đủ:
Vị trí giao thông trọng điểm giữa TP.HCM và miền Tây
Liên kết vùng thuận tiện cả về kinh tế lẫn sinh hoạt hằng ngày
Gần kề KCN, khu dân cư hiện hữu, tạo ra nguồn cầu thật và bền vững
Thụ hưởng trọn vẹn làn sóng hạ tầng quốc gia đang triển khai đồng loạt
Đặc biệt, mức giá hiện tại của Căn hộ Destino Centro đang còn rất “mềm” so với tiềm năng phát triển khu vực. Khi cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3 và các trục kết nối chiến lược khác đi vào hoạt động từ 2025–2026, thì giá trị dự án chắc chắn sẽ tăng trưởng vượt bậc, trở thành sản phẩm vừa an cư lý tưởng, vừa là tài sản đầu tư sinh lời dài hạn đáng tin cậy.
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa thuận tiện về vị trí, vừa có pháp lý rõ ràng, giá tốt và tiềm năng tăng giá rõ rệt trong vài năm tới, thì Destino Centro chính là lựa chọn xứng đáng để bạn xuống tiền ngay hôm nay – trước khi thị trường “chuyển mình” và mọi cơ hội chỉ còn là chuyện đã qua.